Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Noyon
À Noyon, le prix médian d'un T2 est de 1 279 €/m², soit environ 56 276 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Noyon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 190 €/m², environ 228 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 13 des 151 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Noyon mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 1 279 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +16,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Noyon
Sur les ventes d'un T2 à Noyon, la moitié se sont conclues entre 47 088 € et 71 375 €, pour un prix médian de 54 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 371 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 135 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 270 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 371 € à 1 270 €, soit −7,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Noyon s'étend sur 18 km², s'étage entre 36 et 153 m d'altitude et comptait 12 971 habitants au recensement de 2023.
Noyon est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. La commune de Noyon donne son nom au pays traditionnel du Noyonnais, qui est une région historique de Picardie dont elle est la ville principale. Sous l'Ancien Régime, Noyon fut le centre d'un évéché dont l'évêque-comte figurait parmi les Douze pairs primitifs de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Noyon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Noyon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Noyon en 2026 ?
À Noyon, le prix médian d'un T2 est de 1 279 €/m², avec une fourchette de 1 065 € à 1 480 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Noyon ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 46 860 € (1er quartile) à 65 120 € (3e quartile), autour de 56 276 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Noyon ?
Le prix médian d'un T2 à Noyon se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 065 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Noyon ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Noyon sur les 12 derniers mois.