Prix immobilier Nort-sur-Erdre
À Nort-sur-Erdre, des maisons se vendent à 2 522 € le mètre carré en médiane, et 94 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Nort-sur-Erdre présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Nort-sur-Erdre est un marché de maisons, avec 87 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44110), sous son code postal 44390.
Nort-sur-Erdre, la commune
Nort-sur-Erdre s'étend sur 66,6 km², s'étage entre 2 et 73 m d'altitude et comptait 9 570 habitants au recensement de 2023.
Nort-sur-Erdre est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ses habitants s'appellent les Nortais.
Un peu d'histoire
Entre les IIe et Ier siècles av. J.-C., un village gallo-romain est édifié sur le site de l'actuel faubourg Saint-Georges comme l'attestent les traces d'une villa gallo-romaine découverte en 2005. L'édification d'une chaussée par l'évêque de Nantes Saint Félix au VIe siècle a provoqué l'inondation des marais de l'Erdre, rendant ainsi la navigation sur la rivière possible jusqu'à Nort. La commune s'est développée principalement grâce à son activité commerciale.
À voir à Nort-sur-Erdre
- Le château de Montreuil
- Le château du Port-Mulon construit au XVIIIe siècle
- Le manoir de la Garenne
- Le manoir de l'Onglée
- Le château de la Gazoire
D'après Wikidata et l'article « Nort-sur-Erdre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Nort-sur-Erdre
Ce que disent les ventes à Nort-sur-Erdre
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Nort-sur-Erdre vaut 2 522 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 584 € le mètre carré.
Les biens vendus à Nort-sur-Erdre font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 254 302 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Nort-sur-Erdre
T2, T3, le détail à Nort-sur-Erdre
Typologie par typologie, Nort-sur-Erdre se lit ainsi, T2 à 2 817 €/m², T3 à 2 069 €/m².
Avec 87 ventes en un an, la maison domine le marché de Nort-sur-Erdre. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Fixer un prix à Nort-sur-Erdre part de la médiane de 2 522 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 94 ventes annuelles à Nort-sur-Erdre, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Nort-sur-Erdre.
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Aux prix de Nort-sur-Erdre s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Nort-sur-Erdre au prix médian des appartements, La Baule-Escoublac 153 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Nort-sur-Erdre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 250 000 € | 3 676 €/m² | RUE DES SABLIERS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 260 000 € | 3 291 €/m² | CHE DES PERRIERES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 210 000 € | 2 838 €/m² | SOBIDAIN |
| 4 décembre 2025 | Maison | 151 m² | 6 | 420 000 € | 2 781 €/m² | RUE D'AUTEUIL |
| 4 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 200 000 € | 1 835 €/m² | LA DUBERTIERE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 280 000 € | 3 500 €/m² | RUE DU SABOTIER |
| 6 novembre 2025 | Maison | 137 m² | 5 | 380 000 € | 2 774 €/m² | IMP DE CHANTILLY |
| 27 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 3 | 150 000 € | 1 456 €/m² | LA POUPINIERE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 143 500 € | 2 392 €/m² | BD DU PORT MULON |
| 14 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 185 000 € | 2 569 €/m² | RUE DU MAQUIS DE SAFFRE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 260 000 € | 2 321 €/m² | CHE DE LA VARENNE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 350 000 € | 2 966 €/m² | RUE DES FLUTEAUX NAGEANTS |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 89 300 € | 1 751 €/m² | RUE FRANCOIS DUPAS |
| 2 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 335 000 € | 3 018 €/m² | RUE DU MAQUIS DE SAFFRE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 230 000 € | 2 644 €/m² | LA REDALIERE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 273 957 € | 2 740 €/m² | BD DE LA GARE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 115 000 € | 772 €/m² | LE PAS DURAND |
| 22 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 270 000 € | 4 426 €/m² | RUE DE L'ORGERIE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 477 000 € | 5 185 €/m² | VILLENEUVE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 €/m² | LE PONT DU PLESSIS |
Questions fréquentes, immobilier Nort-sur-Erdre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nort-sur-Erdre ?
Le prix médian d’une maison est de 2 522 € le mètre carré à Nort-sur-Erdre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 584 €.
Q2Combien de biens se vendent à Nort-sur-Erdre ?
94 ventes ont été enregistrées à Nort-sur-Erdre sur douze mois, soit 7 appartements et 87 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Nort-sur-Erdre ?
Le prix médian d’un T2 à Nort-sur-Erdre est de 2 817 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Nort-sur-Erdre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Nort-sur-Erdre ?
La maison moyenne vendue à Nort-sur-Erdre fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 254 302 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Nort-sur-Erdre ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Nort-sur-Erdre, 93 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Nort-sur-Erdre avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 94 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026