Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Nort-sur-Erdre
À Nort-sur-Erdre, le prix médian d'un T3 est de 2 069 €/m², soit environ 140 692 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Nort-sur-Erdre
Nort-sur-Erdre mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 94 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 069 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 25 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 389 €/m², environ 209 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Nort-sur-Erdre
Sur les ventes d'un T3 à Nort-sur-Erdre, la moitié se sont conclues entre 132 595 € et 226 250 €, pour un prix médian de 167 900 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 594 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 041 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 516 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Nort-sur-Erdre s'étend sur 66,6 km², s'étage entre 2 et 73 m d'altitude et comptait 9 570 habitants au recensement de 2023.
Nort-sur-Erdre est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ses habitants s'appellent les Nortais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nort-sur-Erdre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nort-sur-Erdre
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Nort-sur-Erdre
Q1Quel est le prix d'un T3 à Nort-sur-Erdre en 2026 ?
À Nort-sur-Erdre, le prix médian d'un T3 est de 2 069 €/m², avec une fourchette de 2 033 € à 3 516 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Nort-sur-Erdre ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 138 244 € (1er quartile) à 239 088 € (3e quartile), autour de 140 692 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Nort-sur-Erdre ?
Le prix médian d'un T3 à Nort-sur-Erdre se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 584 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Nort-sur-Erdre ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Nort-sur-Erdre sur les 12 derniers mois.