Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Nort-sur-Erdre
À Nort-sur-Erdre, le prix médian d'un T2 est de 2 817 €/m², soit environ 132 399 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Nort-sur-Erdre
La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 14 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 817 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 94 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Nort-sur-Erdre mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 6 218 €/m², environ 121 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Nort-sur-Erdre
Sur les ventes d'un T2 à Nort-sur-Erdre, la moitié se sont conclues entre 92 070 € et 153 680 €, pour un prix médian de 127 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 380 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 885 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 788 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nort-sur-Erdre s'étend sur 66,6 km², s'étage entre 2 et 73 m d'altitude et comptait 9 570 habitants au recensement de 2023.
Nort-sur-Erdre est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ses habitants s'appellent les Nortais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nort-sur-Erdre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Nort-sur-Erdre
Q1Quel est le prix d'un T2 à Nort-sur-Erdre en 2026 ?
À Nort-sur-Erdre, le prix médian d'un T2 est de 2 817 €/m², avec une fourchette de 2 046 € à 3 205 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Nort-sur-Erdre ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 96 162 € (1er quartile) à 150 635 € (3e quartile), autour de 132 399 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Nort-sur-Erdre ?
Le prix médian d'un T2 à Nort-sur-Erdre se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 584 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Nort-sur-Erdre ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Nort-sur-Erdre sur les 12 derniers mois.