Prix immobilier Nogent-le-Roi
Nogent-le-Roi affiche 1 888 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 49 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Nogent-le-Roi est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Nogent-le-Roi est un marché de maisons, avec 36 ventes annuelles contre 13 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 28279), sous son code postal 28210.
Nogent-le-Roi, la commune
Nogent-le-Roi s'étend sur 13 km², s'étage entre 91 et 138 m d'altitude et comptait 4 021 habitants au recensement de 2023.
Nogent-le-Roi est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Eure et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un site Natura 2000.
Un peu d'histoire
Située au cœur du pays des Carnutes, une ville gallo-romaine porte le nom de Noviomagus. C'est un marché, une ville de foires, dont les traces archéologiques se situent à Senantes, à 4 km. Dans le courant du Xe siècle, la ville passe sous la suzeraineté des comtes de Chartres, et donc des comtes de Blois-Champagne. C'est Hugues de Blois, un frère aîné d'Eudes Ier de Blois, qui récupère l'abbatiat laïc de l'abbaye de Coulombs et ainsi l'avouerie du domaine situé à Nogent.
À voir à Nogent-le-Roi
- Sa construction débute au XVe siècle
- Un ensemble de vitraux du XVIe siècle consacrés aux miracles eucharistiques
- Une relique de sainte Jeanne de France
D'après Wikidata et l'article « Nogent-le-Roi » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Nogent-le-Roi
Le marché de Nogent-le-Roi en chiffres
Le prix médian d’une maison à Nogent-le-Roi s’établit à 1 888 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 880 € le mètre carré.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Nogent-le-Roi tourne autour de 188 032 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Nogent-le-Roi
Ce que vaut chaque taille de bien à Nogent-le-Roi
Typologie par typologie, Nogent-le-Roi se lit ainsi, T2 à 1 924 €/m², studio à 1 778 €/m², T3 à 1 720 €/m².
36 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Nogent-le-Roi, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Nogent-le-Roi
La médiane de 1 888 € le mètre carré donne le point de départ à Nogent-le-Roi ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 49 ventes annuelles à Nogent-le-Roi, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Acheter à Nogent-le-Roi
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoNogent-le-Roi face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Nogent-le-Roi au prix médian des appartements, Nogent-le-Rotrou se situe 41 % en dessous et Épernon 44 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Nogent-le-Roi
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 1 | 90 000 € | 1 765 €/m² | RUE DES MOULINS |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 85 000 € | 1 700 €/m² | PL DE LA GARE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 81 000 € | 2 189 €/m² | RUE DE LA VOLAILLE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 87 500 € | 2 365 €/m² | PL DE LA GARE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 4 | 90 000 € | 1 525 €/m² | RUE DU FAUBOURG VALMORIN |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 67 000 € | 2 161 €/m² | RUE DES PETITS SOULIERS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 117 000 € | 1 671 €/m² | CITE BROSSMER |
| 16 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 167 500 € | 2 393 €/m² | RUE DU FAUBOURG VALMORIN |
| 15 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 211 400 € | 2 157 €/m² | RUE DU PONT DES DEMOISELLES |
| 14 octobre 2025 | Maison | 131 m² | 3 | 231 700 € | 1 769 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 2 | 159 000 € | 1 728 €/m² | RUE DU FAUBOURG VALMORIN |
| 1er octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 235 900 € | 2 621 €/m² | RUE RAYMONDE BOUVIER |
| 25 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 38 000 € | 760 €/m² | RUE PORTE CHARTRAINE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 206 226 € | 1 910 €/m² | RUE EUGENE MESQUITE |
| 7 août 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 265 410 € | 3 086 €/m² | RUE DU FAUBOURG VALMORIN |
| 7 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 184 100 € | 1 841 €/m² | ALL DE PROVENCE |
| 5 août 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 81 000 € | 2 189 €/m² | RUE DES PETITS SOULIERS |
| 2 août 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 235 550 € | 1 826 €/m² | ALL DE PROVENCE |
| 1er août 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 91 100 € | 1 786 €/m² | RUE HENRI LEMOUETTRE |
| 1er août 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 157 000 € | 1 427 €/m² | ALL DU ROUSSILLON |
Questions fréquentes, immobilier Nogent-le-Roi
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nogent-le-Roi ?
Le prix médian d’une maison est de 1 888 € le mètre carré à Nogent-le-Roi, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 880 €.
Q2Combien de biens se vendent à Nogent-le-Roi ?
49 ventes ont été enregistrées à Nogent-le-Roi sur douze mois, soit 13 appartements et 36 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Nogent-le-Roi ?
Le prix médian d’un T2 à Nogent-le-Roi est de 1 924 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Nogent-le-Roi ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Nogent-le-Roi ?
La maison moyenne vendue à Nogent-le-Roi fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 188 032 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Nogent-le-Roi ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 73 % des ventes enregistrées à Nogent-le-Roi sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Nogent-le-Roi avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026