Prix d'un maison à Nogent-le-Roi
À Nogent-le-Roi, le prix médian d'un maison est de 1 888 €/m², soit environ 188 800 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nogent-le-Roi
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 32 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 34 % en dessous. Sur 49 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 36 portent sur ce type de bien, soit environ 73 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Nogent-le-Roi, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Nogent-le-Roi
Sur les ventes d'une maison à Nogent-le-Roi, la moitié se sont conclues entre 170 250 € et 236 450 €, pour un prix médian de 201 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 818 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 1 865 €/m² |
| 2024 | 30 | 1 963 €/m² |
| 2025 | 36 | 1 833 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 865 € puis 1 833 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Nogent-le-Roi s'étend sur 13 km², s'étage entre 91 et 138 m d'altitude et comptait 4 021 habitants au recensement de 2023.
Nogent-le-Roi est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Eure et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un site Natura 2000.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nogent-le-Roi » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nogent-le-Roi
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Nogent-le-Roi
Q1Quel est le prix d'une maison à Nogent-le-Roi en 2026 ?
À Nogent-le-Roi, le prix médian d'une maison est de 1 888 €/m², avec une fourchette de 1 407 € à 2 391 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Nogent-le-Roi ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 140 700 € (1er quartile) à 239 100 € (3e quartile), autour de 188 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Nogent-le-Roi ?
Le prix médian d'une maison à Nogent-le-Roi est proche de la médiane des appartements de la ville (1 880 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Nogent-le-Roi ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Nogent-le-Roi sur les 12 derniers mois.