Prix d'un maison à Chartres
À Chartres, le prix médian d'un maison est de 2 439 €/m², soit environ 248 778 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (196 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chartres
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 3 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 49 % en dessous. Sur 635 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 196 portent sur ce type de bien, soit environ 31 %. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Chartres, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chartres
Sur les ventes d'une maison à Chartres, la moitié se sont conclues entre 170 900 € et 319 000 €, pour un prix médian de 223 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 455 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 194 | 2 471 €/m² |
| 2024 | 161 | 2 389 €/m² |
| 2025 | 196 | 2 440 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 471 € puis 2 440 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 196 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chartres s'étend sur 16,9 km², s'étage entre 121 et 161 m d'altitude et comptait 38 324 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Chartrain.
Chartres est une commune française, préfecture du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire. La ville est à environ 90 km au sud-ouest de Paris. Il s'agit de la première ville du département d'Eure-et-Loir et la sixième de la région Centre-Val de Loire derrière Tours, Orléans (la capitale régionale), Bourges, Blois et Châteauroux.
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D'après Wikidata et l'article « Chartres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chartres
Q1Quel est le prix d'une maison à Chartres en 2026 ?
À Chartres, le prix médian d'une maison est de 2 439 €/m², avec une fourchette de 1 894 € à 3 071 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Chartres ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 193 188 € (1er quartile) à 313 242 € (3e quartile), autour de 248 778 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chartres ?
Le prix médian d'une maison à Chartres est proche de la médiane des appartements de la ville (2 426 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chartres ?
La base DVF de la DGFiP recense 196 ventes de ce type à Chartres sur les 12 derniers mois.