Prix d'un maison à Dreux
À Dreux, le prix médian d'un maison est de 1 900 €/m², soit environ 172 900 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (139 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dreux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 32 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 35 % en dessous. Les 139 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 43 % des 326 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Dreux mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Dreux
Sur les ventes d'une maison à Dreux, la moitié se sont conclues entre 128 900 € et 208 000 €, pour un prix médian de 166 450 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 553 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 131 | 1 929 €/m² |
| 2024 | 123 | 1 807 €/m² |
| 2025 | 139 | 1 956 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 929 € puis 1 956 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 139 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Dreux s'étend sur 24,3 km², s'étage entre 75 et 139 m d'altitude et comptait 31 543 habitants au recensement de 2023.
Dreux (prononcé [dʁø]) est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. C'est la deuxième plus grande ville du département par sa population après Chartres. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'aqueduc de l'Avre, l'Avre, la Blaise, un bras de l'Ecluse et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dreux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dreux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Dreux
Q1Quel est le prix d'une maison à Dreux en 2026 ?
À Dreux, le prix médian d'une maison est de 1 900 €/m², avec une fourchette de 1 367 € à 2 289 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Dreux ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 124 397 € (1er quartile) à 208 299 € (3e quartile), autour de 172 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Dreux ?
Le prix médian d'une maison à Dreux se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 496 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Dreux ?
La base DVF de la DGFiP recense 139 ventes de ce type à Dreux sur les 12 derniers mois.