Prix d'un maison à Mainvilliers
À Mainvilliers, le prix médian d'un maison est de 2 309 €/m², soit environ 214 737 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (74 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mainvilliers
Mainvilliers mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 74 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 61 % des 121 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 8 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 46 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Mainvilliers
Sur les ventes d'une maison à Mainvilliers, la moitié se sont conclues entre 169 750 € et 230 438 €, pour un prix médian de 198 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 559 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 2 330 €/m² |
| 2024 | 68 | 2 366 €/m² |
| 2025 | 74 | 2 278 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 330 € à 2 278 €, soit −2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Mainvilliers s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 133 et 165 m d'altitude et comptait 10 629 habitants au recensement de 2023.
Mainvilliers est une commune française située dans la banlieue ouest de Chartres, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Coinon et un autre petit cours d'eau. Mainvilliers est une commune urbaine qui compte 10 629 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mainvilliers (Eure-et-Loir) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mainvilliers
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mainvilliers
Q1Quel est le prix d'une maison à Mainvilliers en 2026 ?
À Mainvilliers, le prix médian d'une maison est de 2 309 €/m², avec une fourchette de 1 953 € à 2 598 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Mainvilliers ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 181 629 € (1er quartile) à 241 614 € (3e quartile), autour de 214 737 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mainvilliers ?
Le prix médian d'une maison à Mainvilliers se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mainvilliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 74 ventes de ce type à Mainvilliers sur les 12 derniers mois.