Prix d'un maison à Vernouillet
À Vernouillet, le prix médian d'un maison est de 2 018 €/m², soit environ 189 692 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (84 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vernouillet
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 24 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 39 % en dessous. Vernouillet mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 84 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 70 % des 120 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Vernouillet
Sur les ventes d'une maison à Vernouillet, la moitié se sont conclues entre 153 750 € et 210 000 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 694 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 86 | 2 096 €/m² |
| 2024 | 71 | 1 900 €/m² |
| 2025 | 84 | 1 983 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 096 € à 1 983 €, soit −5,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 84 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vernouillet s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 89 et 137 m d'altitude et comptait 12 310 habitants au recensement de 2023.
Vernouillet est une commune du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire, comptant 12 310 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962. Elle est dans l'unité urbaine de Dreux et fait partie de l'aire d'attraction de Paris. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Blaise et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vernouillet (Eure-et-Loir) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vernouillet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vernouillet
Q1Quel est le prix d'une maison à Vernouillet en 2026 ?
À Vernouillet, le prix médian d'une maison est de 2 018 €/m², avec une fourchette de 1 632 € à 2 281 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Vernouillet ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 153 408 € (1er quartile) à 214 414 € (3e quartile), autour de 189 692 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vernouillet ?
Le prix médian d'une maison à Vernouillet se situe environ 49 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 356 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vernouillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 84 ventes de ce type à Vernouillet sur les 12 derniers mois.