Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vernouillet
À Vernouillet, le prix médian d'un T4 est de 1 145 €/m², soit environ 95 035 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vernouillet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chartres ressort à 2 123 €/m², environ 85 % au-dessus, et Châteaudun à 956 €/m², environ 17 % en dessous. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 10 des 310 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Vernouillet, un T4 arrive au 6e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 83 m², est environ 25 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². Le prix médian, 1 145 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +6,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 83 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Vernouillet
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vernouillet
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vernouillet en 2026 ?
À Vernouillet, le prix médian d'un T4 est de 1 145 €/m², avec une fourchette de 1 063 € à 1 332 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Vernouillet ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 88 229 € (1er quartile) à 110 556 € (3e quartile), autour de 95 035 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vernouillet ?
Le prix médian d'un T4 à Vernouillet se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 356 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vernouillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Vernouillet sur les 12 derniers mois.