Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vernouillet
À Vernouillet, le prix médian d'un T3 est de 1 346 €/m², soit environ 88 836 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vernouillet
Des 6 types de biens mesurés à Vernouillet, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 11 des 120 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 346 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 373 €/m², environ 76 % au-dessus, et Châteaudun à 1 105 €/m², environ 18 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vernouillet
Sur les ventes d'un T3 à Vernouillet, la moitié se sont conclues entre 74 500 € et 108 875 €, pour un prix médian de 92 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 388 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 296 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 280 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vernouillet s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 89 et 137 m d'altitude et comptait 12 310 habitants au recensement de 2023.
Vernouillet est une commune du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire, comptant 12 310 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962. Elle est dans l'unité urbaine de Dreux et fait partie de l'aire d'attraction de Paris. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Blaise et divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Vernouillet (Eure-et-Loir) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vernouillet
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vernouillet
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vernouillet en 2026 ?
À Vernouillet, le prix médian d'un T3 est de 1 346 €/m², avec une fourchette de 1 094 € à 1 578 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Vernouillet ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 72 204 € (1er quartile) à 104 148 € (3e quartile), autour de 88 836 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vernouillet ?
Le prix médian d'un T3 à Vernouillet est proche de la médiane des appartements de la ville (1 356 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vernouillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Vernouillet sur les 12 derniers mois.