Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Vernouillet
À Vernouillet, le prix médian d'un T5+ est de 1 290 €/m², soit environ 144 480 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Vernouillet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chartres ressort à 1 897 €/m², environ 47 % au-dessus, et Nogent-le-Rotrou à 649 €/m², environ 50 % en dessous. Sur 120 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Vernouillet mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 112 m², est environ 67 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 67 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 290 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Vernouillet
Sur les ventes d'un T5+ à Vernouillet, la moitié se sont conclues entre 122 250 € et 159 375 €, pour un prix médian de 142 250 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 108 et 125 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 205 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 290 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vernouillet s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 89 et 137 m d'altitude et comptait 12 310 habitants au recensement de 2023.
Vernouillet est une commune du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire, comptant 12 310 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962. Elle est dans l'unité urbaine de Dreux et fait partie de l'aire d'attraction de Paris. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Blaise et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vernouillet (Eure-et-Loir) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vernouillet
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Vernouillet
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Vernouillet en 2026 ?
À Vernouillet, le prix médian d'un T5+ est de 1 290 €/m², avec une fourchette de 1 243 € à 1 324 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 112 m² à Vernouillet ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 139 216 € (1er quartile) à 148 288 € (3e quartile), autour de 144 480 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Vernouillet ?
Le prix médian d'un T5+ à Vernouillet se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 356 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Vernouillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Vernouillet sur les 12 derniers mois.