Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Nogent-le-Rotrou
À Nogent-le-Rotrou, le prix médian d'un T5+ est de 649 €/m², soit environ 55 814 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Nogent-le-Rotrou
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chartres ressort à 1 897 €/m², environ 192 % au-dessus. Les 3 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 134 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Nogent-le-Rotrou, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 86 m², est environ 59 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 649 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Nogent-le-Rotrou
Sur les ventes d'un T5+ à Nogent-le-Rotrou, la moitié se sont conclues entre 54 250 € et 112 375 €, pour un prix médian de 68 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 77 et 97 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 870 €/m² |
| 2024 | 3 | 446 €/m² |
| 2025 | 3 | 909 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Nogent-le-Rotrou s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 97 et 213 m d'altitude et comptait 9 292 habitants au recensement de 2023.
Nogent-le-Rotrou est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire, au cœur du parc naturel régional du Perche. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Huisne, le bras de l'Huisne, la Berthe, la Jambette, la Rhône, l'Erre, le Val Roquet et deux petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional du Perche, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Nogent-le-Rotrou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nogent-le-Rotrou
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Nogent-le-Rotrou
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Nogent-le-Rotrou en 2026 ?
À Nogent-le-Rotrou, le prix médian d'un T5+ est de 649 €/m², avec une fourchette de 446 € à 909 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 86 m² à Nogent-le-Rotrou ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 38 356 € (1er quartile) à 78 174 € (3e quartile), autour de 55 814 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Nogent-le-Rotrou ?
Le prix médian d'un T5+ à Nogent-le-Rotrou se situe environ 41 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 100 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Nogent-le-Rotrou ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Nogent-le-Rotrou sur les 12 derniers mois.