Prix d'un studio (1 pièce) à Nogent-le-Rotrou
À Nogent-le-Rotrou, le prix médian d'un studio est de 1 081 €/m², soit environ 33 511 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Nogent-le-Rotrou
Les 10 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 134 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Nogent-le-Rotrou mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 4e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 43 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². Le prix médian, 1 081 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 3 000 €/m², environ 178 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Nogent-le-Rotrou
Sur les ventes d'un studio à Nogent-le-Rotrou, la moitié se sont conclues entre 22 000 € et 43 875 €, pour un prix médian de 30 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 167 €/m² |
| 2024 | 7 | 920 €/m² |
| 2025 | 10 | 999 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 1 167 € à 999 €, soit −14,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Nogent-le-Rotrou s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 97 et 213 m d'altitude et comptait 9 292 habitants au recensement de 2023.
Nogent-le-Rotrou est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire, au cœur du parc naturel régional du Perche. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Huisne, le bras de l'Huisne, la Berthe, la Jambette, la Rhône, l'Erre, le Val Roquet et deux petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional du Perche, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nogent-le-Rotrou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nogent-le-Rotrou
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Nogent-le-Rotrou
Q1Quel est le prix d'un studio à Nogent-le-Rotrou en 2026 ?
À Nogent-le-Rotrou, le prix médian d'un studio est de 1 081 €/m², avec une fourchette de 825 € à 1 303 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Nogent-le-Rotrou ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 25 575 € (1er quartile) à 40 393 € (3e quartile), autour de 33 511 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Nogent-le-Rotrou ?
Le prix médian d'un studio à Nogent-le-Rotrou se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 100 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Nogent-le-Rotrou ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Nogent-le-Rotrou sur les 12 derniers mois.