Prix d'un maison à Nogent-le-Rotrou
À Nogent-le-Rotrou, le prix médian d'un maison est de 1 291 €/m², soit environ 117 481 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (87 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nogent-le-Rotrou
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 94 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 4 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Nogent-le-Rotrou, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 65 % de l'activité locale, 87 des 134 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Nogent-le-Rotrou
Sur les ventes d'une maison à Nogent-le-Rotrou, la moitié se sont conclues entre 82 975 € et 144 925 €, pour un prix médian de 114 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 582 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 101 | 1 286 €/m² |
| 2024 | 82 | 1 291 €/m² |
| 2025 | 87 | 1 300 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 286 € puis 1 300 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 87 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Nogent-le-Rotrou s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 97 et 213 m d'altitude et comptait 9 292 habitants au recensement de 2023.
Nogent-le-Rotrou est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire, au cœur du parc naturel régional du Perche. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Huisne, le bras de l'Huisne, la Berthe, la Jambette, la Rhône, l'Erre, le Val Roquet et deux petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional du Perche, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Nogent-le-Rotrou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Nogent-le-Rotrou
Q1Quel est le prix d'une maison à Nogent-le-Rotrou en 2026 ?
À Nogent-le-Rotrou, le prix médian d'une maison est de 1 291 €/m², avec une fourchette de 937 € à 1 630 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Nogent-le-Rotrou ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 85 267 € (1er quartile) à 148 330 € (3e quartile), autour de 117 481 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Nogent-le-Rotrou ?
Le prix médian d'une maison à Nogent-le-Rotrou se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 100 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Nogent-le-Rotrou ?
La base DVF de la DGFiP recense 87 ventes de ce type à Nogent-le-Rotrou sur les 12 derniers mois.