Prix d'un maison à Châteaudun
À Châteaudun, le prix médian d'un maison est de 1 241 €/m², soit environ 114 172 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (114 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Châteaudun
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 101 % au-dessus. Les 114 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 73 % des 156 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Châteaudun, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Châteaudun
Sur les ventes d'une maison à Châteaudun, la moitié se sont conclues entre 83 250 € et 140 750 €, pour un prix médian de 109 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 477 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 110 | 1 201 €/m² |
| 2024 | 101 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 114 | 1 250 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 201 € à 1 250 €, soit +4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 114 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Châteaudun s'étend sur 28,5 km², s'étage entre 102 et 152 m d'altitude et comptait 12 830 habitants au recensement de 2023.
Châteaudun est une commune française, chef-lieu d'arrondissement d'Eure-et-Loir dans la région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Loir, le bras du Loir, la Vallée de Crépainville et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châteaudun » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Châteaudun
Q1Quel est le prix d'une maison à Châteaudun en 2026 ?
À Châteaudun, le prix médian d'une maison est de 1 241 €/m², avec une fourchette de 952 € à 1 591 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Châteaudun ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 87 584 € (1er quartile) à 146 372 € (3e quartile), autour de 114 172 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Châteaudun ?
Le prix médian d'une maison à Châteaudun est proche de la médiane des appartements de la ville (1 250 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Châteaudun ?
La base DVF de la DGFiP recense 114 ventes de ce type à Châteaudun sur les 12 derniers mois.