Prix d'un studio (1 pièce) à Mainvilliers
À Mainvilliers, le prix médian d'un studio est de 2 768 €/m², soit environ 74 736 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Mainvilliers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 3 000 €/m², environ 8 % au-dessus, et Nogent-le-Rotrou à 1 081 €/m², environ 61 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 54 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 2 768 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 10 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 121 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Mainvilliers, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +10,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Mainvilliers
Sur les ventes d'un studio à Mainvilliers, la moitié se sont conclues entre 60 965 € et 78 000 €, pour un prix médian de 68 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 300 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 171 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 768 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Mainvilliers s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 133 et 165 m d'altitude et comptait 10 629 habitants au recensement de 2023.
Mainvilliers est une commune française située dans la banlieue ouest de Chartres, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Coinon et un autre petit cours d'eau. Mainvilliers est une commune urbaine qui compte 10 629 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mainvilliers (Eure-et-Loir) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Mainvilliers
Q1Quel est le prix d'un studio à Mainvilliers en 2026 ?
À Mainvilliers, le prix médian d'un studio est de 2 768 €/m², avec une fourchette de 2 166 € à 3 209 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Mainvilliers ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 58 482 € (1er quartile) à 86 643 € (3e quartile), autour de 74 736 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Mainvilliers ?
Le prix médian d'un studio à Mainvilliers se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Mainvilliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Mainvilliers sur les 12 derniers mois.