Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vernouillet
À Vernouillet, le prix médian d'un T2 est de 1 741 €/m², soit environ 85 309 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vernouillet
La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 26 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 741 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 8 des 310 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Vernouillet, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 832 €/m², environ 63 % au-dessus, et Nogent-le-Rotrou à 1 228 €/m², environ 29 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +6,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 49 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Vernouillet
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vernouillet
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vernouillet en 2026 ?
À Vernouillet, le prix médian d'un T2 est de 1 741 €/m², avec une fourchette de 1 495 € à 2 106 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Vernouillet ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 73 255 € (1er quartile) à 103 194 € (3e quartile), autour de 85 309 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vernouillet ?
Le prix médian d'un T2 à Vernouillet se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 356 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vernouillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Vernouillet sur les 12 derniers mois.