Prix immobilier Nœux-les-Mines
À Nœux-les-Mines, la maison ressort à 1 277 € le mètre carré en médiane, avec 107 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Nœux-les-Mines vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Nœux-les-Mines, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 93 ventes en un an pour 14 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62617), sous son code postal 62290.
Nœux-les-Mines, la commune
Nœux-les-Mines s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 23 et 76 m d'altitude et comptait 11 590 habitants au recensement de 2023.
Nœux-les-Mines est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Nœuxois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Un peu d'histoire
Nœux-les-Mines s'est appelé Vitris au IVe siècle, c'est le premier nom qu'on lui connaisse. Ce village fut détruit en 882 par les Normands, avant d'être reconstruit au Xe siècle et de devenir Noewe « ville nouvelle ». Il faisait partie d'une petite province, la Gohelle, appartenant elle-même à la province d'Artois. L'activité y était essentiellement agricole.
À voir à Nœux-les-Mines
- L'église Sainte-Barbe
- L'église Saint-Martin
- L'ancienne pharmacie centrale de la Compagnie des Mines de Vicoigne-Noeux-Drocourt
- L'ancienne coopérative des ouvriers mineurs de la Compagnie des Mines de Vicoigne-Noeux-Drocourt
D'après Wikidata et l'article « Nœux-les-Mines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Nœux-les-Mines
Les prix réels à Nœux-les-Mines
À Nœux-les-Mines, une maison se négocie autour de 1 277 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 615 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Nœux-les-Mines fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 115 481 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Nœux-les-Mines
Le prix par typologie à Nœux-les-Mines
Par typologie à Nœux-les-Mines, T2 à 1 584 €/m², T3 à 1 729 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Nœux-les-Mines, avec 93 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Fixer un prix à Nœux-les-Mines part de la médiane de 1 277 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 107 ventes par an, Nœux-les-Mines est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Nœux-les-Mines sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lens se situe 3 % en dessous et Berck 98 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Nœux-les-Mines
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 209 510 € | 2 381 €/m² | RUE DE LOOS |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 54 750 € | 2 106 €/m² | RUE LABARROIS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 146 500 € | 2 093 €/m² | RUE D HINGETTES |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 59 000 € | 1 513 €/m² | RUE NATIONALE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 152 000 € | 2 082 €/m² | RUE DE L EGALITE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 100 000 € | 1 667 €/m² | RUE NATIONALE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 85 950 € | 1 482 €/m² | RUE DE BULLY |
| 20 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 160 000 € | 1 633 €/m² | RUE DE LA PIERRE AU PUITS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 75 000 € | 872 €/m² | IMP SAINT PIERRE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 85 000 € | 1 232 €/m² | RUE DE LA CITE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 91 500 € | 763 €/m² | RUE DES NORMANDS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 152 500 € | 1 733 €/m² | RUE SAINT NICOLAS |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 103 000 € | 1 493 €/m² | RUE LABARROIS |
| 21 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 149 200 € | 1 320 €/m² | RUE DE SAILLY |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 78 000 € | 2 000 €/m² | RUE NATIONALE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 51 000 € | 911 €/m² | RUE DE SAILLY |
| 15 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 111 946 € | 1 076 €/m² | RUE DU CAMEROUN |
| 13 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 85 000 € | 1 232 €/m² | RUE DE LA CITE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 184 800 € | 2 567 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 7 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 120 000 € | 1 277 €/m² | RUE JULES FERRY |
Questions fréquentes, immobilier Nœux-les-Mines
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nœux-les-Mines ?
Le prix médian d’une maison est de 1 277 € le mètre carré à Nœux-les-Mines, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 615 €.
Q2Combien de biens se vendent à Nœux-les-Mines ?
107 ventes ont été enregistrées à Nœux-les-Mines sur douze mois, soit 14 appartements et 93 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Nœux-les-Mines ?
Le prix médian d’un T2 à Nœux-les-Mines est de 1 584 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Nœux-les-Mines ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Nœux-les-Mines ?
La maison moyenne vendue à Nœux-les-Mines fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 115 481 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Nœux-les-Mines ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Nœux-les-Mines, 87 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Nœux-les-Mines avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 107 ventes
- Chiffres établis le 25 octobre 2026