Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Nœux-les-Mines
À Nœux-les-Mines, le prix médian d'un T3 est de 1 729 €/m², soit environ 110 656 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Nœux-les-Mines
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 685 €/m², environ 402 % au-dessus, et Lens à 1 460 €/m², environ 16 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 729 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 36 % de plus. Des 3 types de biens mesurés à Nœux-les-Mines, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 4 des 107 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Nœux-les-Mines
Sur les ventes d'un T3 à Nœux-les-Mines, la moitié se sont conclues entre 102 250 € et 120 750 €, pour un prix médian de 108 950 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 123 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 037 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 634 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 25 octobre 2026
La commune
Nœux-les-Mines s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 23 et 76 m d'altitude et comptait 11 590 habitants au recensement de 2023.
Nœux-les-Mines est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Nœuxois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
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D'après Wikidata et l'article « Nœux-les-Mines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Nœux-les-Mines
Q1Quel est le prix d'un T3 à Nœux-les-Mines en 2026 ?
À Nœux-les-Mines, le prix médian d'un T3 est de 1 729 €/m², avec une fourchette de 1 361 € à 1 933 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Nœux-les-Mines ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 87 104 € (1er quartile) à 123 712 € (3e quartile), autour de 110 656 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Nœux-les-Mines ?
Le prix médian d'un T3 à Nœux-les-Mines se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 615 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Nœux-les-Mines ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Nœux-les-Mines sur les 12 derniers mois.