Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Nœux-les-Mines
À Nœux-les-Mines, le prix médian d'un T2 est de 1 584 €/m², soit environ 66 528 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Nœux-les-Mines
Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 9 des 107 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Nœux-les-Mines, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 10 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 47 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 584 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 548 €/m², environ 440 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Nœux-les-Mines
Sur les ventes d'un T2 à Nœux-les-Mines, la moitié se sont conclues entre 59 000 € et 78 000 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 526 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 538 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 667 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 25 octobre 2026
La commune
Nœux-les-Mines s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 23 et 76 m d'altitude et comptait 11 590 habitants au recensement de 2023.
Nœux-les-Mines est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Nœuxois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nœux-les-Mines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nœux-les-Mines
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Nœux-les-Mines
Q1Quel est le prix d'un T2 à Nœux-les-Mines en 2026 ?
À Nœux-les-Mines, le prix médian d'un T2 est de 1 584 €/m², avec une fourchette de 1 422 € à 1 908 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Nœux-les-Mines ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 59 724 € (1er quartile) à 80 136 € (3e quartile), autour de 66 528 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Nœux-les-Mines ?
Le prix médian d'un T2 à Nœux-les-Mines se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 615 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Nœux-les-Mines ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Nœux-les-Mines sur les 12 derniers mois.