Prix immobilier Neuville-de-Poitou
À Neuville-de-Poitou, des maisons se vendent à 1 659 € le mètre carré en médiane, et 74 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Neuville-de-Poitou présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Neuville-de-Poitou est un marché de maisons, avec 65 ventes annuelles contre 9 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 86177), sous son code postal 86170.
Neuville-de-Poitou, la commune
Neuville-de-Poitou s'étend sur 17,1 km², s'étage entre 91 et 140 m d'altitude et comptait 5 513 habitants au recensement de 2023.
Neuville-de-Poitou est une commune du Centre-Ouest de la France, située à une quinzaine de kilomètres au nord-ouest de Poitiers, dans le département de la Vienne, la région historique et culturelle du Poitou et la région administrative de Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Neuvillois. Le bourg est connu pour son marché local du dimanche matin, l'un des plus importants du département.
Un peu d'histoire
Pendant la guerre de Cent Ans, Neuville souffre de sa position aux marges des possessions françaises et anglo-aquitaines. Comme tout le Poitou, elle repasse sous contrôle anglais en 1360. En 1410 la paroisse s'organise et prend le nom de Notre-Dame de Neuville. Le Poitou avec ses amandiers, ses noyers, ses vignes, nourrit sa population.
À voir à Neuville-de-Poitou
- Pierre-levée de Mavaux
- Château de Furigny
- Église Notre-Dame
- Espace de modélisme avec piste bitumée de vitesse, piste TT et bassin
D'après Wikidata et l'article « Neuville-de-Poitou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Neuville-de-Poitou
Le marché de Neuville-de-Poitou en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Neuville-de-Poitou vaut 1 659 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 636 €.
Les biens vendus à Neuville-de-Poitou font 105 mètres carrés en moyenne, soit environ 174 169 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Neuville-de-Poitou
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Fixer un prix à Neuville-de-Poitou part de la médiane de 1 659 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 74 ventes par an, Neuville-de-Poitou est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Neuville-de-Poitou.
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Aux prix de Neuville-de-Poitou s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoNeuville-de-Poitou face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montmorillon se situe 50 % en dessous et Poitiers 34 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Neuville-de-Poitou
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 199 900 € | 1 817 €/m² | RUE DU MUGUET |
| 29 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 178 000 € | 2 253 €/m² | RUE DE LA CHASSERIE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 184 000 € | 1 508 €/m² | RUE DE CISSE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 78 000 € | 1 418 €/m² | BD JULES FERRY |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 72 700 € | 1 398 €/m² | RUE MICHELET |
| 3 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 220 000 € | 2 018 €/m² | RUE DE CISSE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 115 000 € | 1 438 €/m² | RUE ALPHONSE PLAULT |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 72 000 € | 1 500 €/m² | RUE DU SGT BANGOURA MORIDE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 182 000 € | 1 916 €/m² | RTE DE VOUILLE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 78 000 € | 1 625 €/m² | RUE DU SGT BANGOURA MORIDE |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 142 000 € | 2 958 €/m² | RUE DU SGT BANGOURA MORIDE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 170 000 € | 1 360 €/m² | RUE DU GEN CHEMINEAU |
| 6 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 179 000 € | 1 517 €/m² | RUE DANIEL OUVRARD |
| 6 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 152 800 € | 1 756 €/m² | RUE ARMAND CAILLARD |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 80 000 € | 1 667 €/m² | BD JULES FERRY |
| 23 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 80 000 € | 1 194 €/m² | BD JULES FERRY |
| 17 octobre 2025 | Maison | 142 m² | 3 | 230 000 € | 1 620 €/m² | RUE DE LA GIROFLEE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 130 000 € | 1 182 €/m² | RUE DE LA CHASSERIE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 220 000 € | 2 500 €/m² | RUE POINTE AUX TREMBLES |
| 9 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 126 500 € | 1 488 €/m² | RUE VOLTAIRE |
Questions fréquentes, immobilier Neuville-de-Poitou
Q1Quel est le prix au mètre carré à Neuville-de-Poitou ?
Le prix médian d’une maison est de 1 659 € le mètre carré à Neuville-de-Poitou, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 636 €.
Q2Combien de biens se vendent à Neuville-de-Poitou ?
74 ventes ont été enregistrées à Neuville-de-Poitou sur douze mois, soit 9 appartements et 65 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Neuville-de-Poitou ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Neuville-de-Poitou ?
La maison moyenne vendue à Neuville-de-Poitou fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 169 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Neuville-de-Poitou ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Neuville-de-Poitou, 88 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Neuville-de-Poitou avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026