Prix immobilier Jaunay-Marigny
Le prix médian d’une maison à Jaunay-Marigny s’établit à 1 582 € le mètre carré, et 93 ventes ont été publiées en un an.
À Jaunay-Marigny, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Jaunay-Marigny est un marché de maisons, avec 78 ventes annuelles contre 15 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 86115), sous ses codes postaux 86130 et 86380.
Jaunay-Marigny, la commune
Jaunay-Marigny s'étend sur 48,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 528 habitants au recensement de 2023.
Jaunay-Marigny est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est née de la fusion des communes de Jaunay-Clan et de Marigny-Brizay.
Un peu d'histoire
La commune est née du regroupement des communes de Jaunay-Clan et de Marigny-Brizay, qui deviennent des communes déléguées, le 1er janvier 2017 Son chef-lieu se situe à Jaunay-Clan.
D'après Wikidata et l'article « Jaunay-Marigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Jaunay-Marigny
Ce que disent les ventes à Jaunay-Marigny
La médiane des ventes des maisons de Jaunay-Marigny ressort à 1 582 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 038 €.
Les biens vendus à Jaunay-Marigny font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 159 858 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Jaunay-Marigny
studio, T2, le détail à Jaunay-Marigny
Typologie par typologie, Jaunay-Marigny se lit ainsi, studio à 2 931 €/m², T2 à 1 919 €/m².
78 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Jaunay-Marigny, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Aux prix de Jaunay-Marigny s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montmorillon se situe 60 % en dessous et Chasseneuil-du-Poitou 26 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Jaunay-Marigny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 118 500 € | 658 €/m² | RUE AUGUSTE POULIN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 135 500 € | 1 594 €/m² | RUE DU BEAU SITE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 170 m² | 5 | 102 000 € | 600 €/m² | RUE DES LILAS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 168 900 € | 1 877 €/m² | RTE DE L ENVIGNE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 3 | 120 000 € | 1 062 €/m² | RUE BAIL BERTIN |
| 2 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 145 000 € | 1 726 €/m² | RUE DE L AREE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 124 500 € | 2 041 €/m² | CHE DE PERCEBAULT |
| 28 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 129 950 € | 1 171 €/m² | AV DE PARIS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 165 500 € | 1 924 €/m² | RUE DE BRIN |
| 21 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 116 800 € | 1 770 €/m² | AV GERARD GIRAULT |
| 21 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 245 000 € | 2 076 €/m² | RUE DE NEUVILLE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 223 000 € | 2 593 €/m² | RUE DE LA VIAUBE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 110 000 € | 1 642 €/m² | RUE DE POITIERS |
| 20 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 170 000 € | 1 977 €/m² | RUE DES LILAS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 248 m² | 8 | 360 000 € | 1 452 €/m² | CHE DE LA CHAVECHE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 250 000 € | 1 953 €/m² | RUE AUGUSTE RENOIR |
| 10 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 122 000 € | 1 525 €/m² | RUE DES PERASSES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 140 000 € | 1 707 €/m² | RUE DE LA RENAISSANCE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 120 000 € | 1 818 €/m² | RUE DE POITIERS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 65 000 € | 956 €/m² | AV DES ACACIAS |
Questions fréquentes, immobilier Jaunay-Marigny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Jaunay-Marigny ?
Le prix médian d’une maison est de 1 582 € le mètre carré à Jaunay-Marigny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 038 €.
Q2Combien de biens se vendent à Jaunay-Marigny ?
93 ventes ont été enregistrées à Jaunay-Marigny sur douze mois, soit 15 appartements et 78 maisons.
Q3Combien coûte un studio à Jaunay-Marigny ?
Le prix médian d’un studio à Jaunay-Marigny est de 2 931 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Jaunay-Marigny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Jaunay-Marigny ?
La maison moyenne vendue à Jaunay-Marigny fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 159 858 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Jaunay-Marigny ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026