Prix immobilier Chasseneuil-du-Poitou
À Chasseneuil-du-Poitou, la maison ressort à 1 650 € le mètre carré en médiane, avec 66 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Chasseneuil-du-Poitou vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Chasseneuil-du-Poitou est un marché de maisons, avec 39 ventes annuelles contre 27 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 86062), sous son code postal 86360.
Chasseneuil-du-Poitou, la commune
Chasseneuil-du-Poitou s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 63 et 124 m d'altitude et comptait 4 743 habitants au recensement de 2023.
Chasseneuil-du-Poitou est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Chasseneuillais. Chasseneuil-du-Poitou accueille la partie sud (approximativement la moitié de la superficie) du parc du Futuroscope et de la technopole du Futuroscope.
Un peu d'histoire
Louis Ier, dit le Pieux ou le Débonnaire, est né à la villa Cassinogilum, que certains historiens identifient à Chasseneuil-du-Poitou, le jeudi 16 avril 778 au cours du trajet de l’expédition d’Espagne entrepris par son père Charlemagne. Sa mère, Hildegarde de Vintzgau, les mit au monde, lui et son frère jumeau Lothaire, mort peu après à la villa Cassinogilum alors qu'on y célébrait les fêtes de Pâques. Seul survivant des fils de Charlemagne, il lui succéda à la tête de l'empire. Il est mort le 20 juin 840 sur une île fluviale près de Ingelheim am Rhein en Allemagne.
À voir à Chasseneuil-du-Poitou
- Église Saint-Clément de Chasseneuil-du-Poitou
D'après Wikidata et l'article « Chasseneuil-du-Poitou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Chasseneuil-du-Poitou
Ce que disent les ventes à Chasseneuil-du-Poitou
À Chasseneuil-du-Poitou, une maison se négocie autour de 1 650 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 560 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Chasseneuil-du-Poitou fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 902 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Chasseneuil-du-Poitou
Le prix par typologie à Chasseneuil-du-Poitou
Le détail par taille de bien à Chasseneuil-du-Poitou donne studio à 3 013 €/m², T2 à 2 361 €/m².
Avec 39 ventes en un an, la maison domine le marché de Chasseneuil-du-Poitou. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Le rythme de Chasseneuil-du-Poitou, 66 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Chasseneuil-du-Poitou sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Chasseneuil-du-Poitou
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoChasseneuil-du-Poitou face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montmorillon se situe 68 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Chasseneuil-du-Poitou
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 175 000 € | 2 215 €/m² | RUE DE VERT |
| 8 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 299 000 € | 2 265 €/m² | RUE DES HETRES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 €/m² | RUE DU GUE SOURDEAU |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 71 100 € | 2 370 €/m² | ALL DU HAUT POITOU |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 138 000 € | 2 060 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 85 000 € | 2 024 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 50 000 € | 2 500 €/m² | ALL DU HAUT POITOU |
| 25 novembre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 95 000 € | 3 167 €/m² | RUE DE LA GUIGNE FOLLE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 159 000 € | 2 484 €/m² | ALL JULES VERNE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 187 m² | 4 | 340 237 € | 1 819 €/m² | RUE DES SABLES |
| 12 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 170 000 € | 1 328 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 13 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 30 000 € | 370 €/m² | RUE DU GUE SOURDEAU |
| 7 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 120 000 € | 1 224 €/m² | RUE DE LA GUIGNE FOLLE |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 113 000 € | 6 278 €/m² | ALL DU HAUT POITOU |
| 8 septembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 75 000 € | 2 500 €/m² | ALL DU HAUT POITOU |
| 1er septembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 97 000 € | 2 694 €/m² | AV JEAN MONNET |
| 1er septembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 82 000 € | 3 727 €/m² | AV JEAN MONNET |
| 18 août 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 82 000 € | 3 727 €/m² | AV JEAN MONNET |
| 6 août 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 45 000 € | 1 957 €/m² | BD RENE DESCARTES |
| 1er août 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 210 000 € | 2 100 €/m² | RUE ERNEST PEROCHON |
Questions fréquentes, immobilier Chasseneuil-du-Poitou
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chasseneuil-du-Poitou ?
Le prix médian d’une maison est de 1 650 € le mètre carré à Chasseneuil-du-Poitou, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 560 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chasseneuil-du-Poitou ?
66 ventes ont été enregistrées à Chasseneuil-du-Poitou sur douze mois, soit 27 appartements et 39 maisons.
Q3Combien coûte un studio à Chasseneuil-du-Poitou ?
Le prix médian d’un studio à Chasseneuil-du-Poitou est de 3 013 € le mètre carré, sur 22 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Chasseneuil-du-Poitou ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Chasseneuil-du-Poitou ?
La maison moyenne vendue à Chasseneuil-du-Poitou fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 902 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Chasseneuil-du-Poitou ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Chasseneuil-du-Poitou en douze mois, 59 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Chasseneuil-du-Poitou avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026