Prix immobilier Montmorillon
Montmorillon affiche 909 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 89 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Montmorillon est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 79 ventes sur douze mois, contre 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 86165), sous son code postal 86500.
Montmorillon, la commune
Montmorillon s'étend sur 57 km², s'étage entre 82 et 168 m d'altitude et comptait 5 821 habitants au recensement de 2023.
Montmorillon est une commune du Centre-Ouest de la France, sous-préfecture du département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont nommés les Montmorillonnaises et Montmorillonnais et sont parfois surnommés les Macarons en référence au petit gâteau produit localement depuis le XIXe siècle.
Un peu d'histoire
Entre 1968 et 1982, plusieurs campagnes de fouilles sont organisées et dirigées par Pierre Marcel sur le gisement de "La Piscine", site préhistorique situé à proximité du Centre aquatique de Montmorillon. L'archéologie a permis de mettre au jour des vestiges variés, témoignage de la présence d'occupations humaines durant la phase magdalénienne (entre -15 500 et -12 000). De cette période, Montmorillon ne conserve que peu de traces.Toutefois, le territoire semble avoir été occupé par de grands ensembles agricoles, artisanaux ou religieux (Sanctuaire gallo-romain de Mazamas à Saint-Léomer).
À voir à Montmorillon
- Hôtel de Moussac situé au 16 rue Solferino
- L'église Saint-Martin de Montmorillon
- Église Notre-Dame
- Le macaron de Montmorillon
- le camp militaire de Montmorillon
D'après Wikidata et l'article « Montmorillon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Montmorillon
Ce que disent les ventes à Montmorillon
Le prix médian d’une maison à Montmorillon s’établit à 909 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 813 €.
La maison moyenne vendue à Montmorillon fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 82 191 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Montmorillon
Biens à vendre à Montmorillon sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Montmorillon
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Montmorillon pour le moment.
Mettre en vente à Montmorillon
La médiane de 909 € le mètre carré donne le point de départ à Montmorillon ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Montmorillon, 89 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Montmorillon dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Montmorillon
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Montmorillon s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Montmorillon ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoMontmorillon face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Poitiers 170 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Montmorillon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 123 000 € | 1 367 €/m² | RUE DE LA MARCHE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 1 | 45 000 € | 570 €/m² | RTE DE LUSSAC |
| 4 décembre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 54 000 € | 1 256 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 28 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 35 000 € | 389 €/m² | RUE LEON DARDANT |
| 20 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 60 840 € | 869 €/m² | RUE LEON DARDANT |
| 20 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 83 000 € | 1 137 €/m² | RUE DE LA FUIE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 70 000 € | 729 €/m² | BD GAMBETTA |
| 5 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 2 | 127 500 € | 1 149 €/m² | LE PLASTEAU |
| 20 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 €/m² | RUE DE LA MARCHE |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 23 380 € | 899 €/m² | RUE RAOUL MORTIER |
| 15 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 180 000 € | 1 682 €/m² | RUE DE LA FOSSE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 180 000 € | 1 837 €/m² | RUE ABEL PINAUD |
| 2 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 126 000 € | 1 448 €/m² | PL GEORGES PIRONNET |
| 2 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 85 000 € | 825 €/m² | RUE DE CONCISE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 50 000 € | 633 €/m² | RUE RAOUL MORTIER |
| 30 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 157 000 € | 1 121 €/m² | RUE DE LA SABLIERE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 95 800 € | 1 198 €/m² | RUE DES AGENETS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 55 000 € | 688 €/m² | RUE DU CHEVAL BLANC |
| 29 août 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 165 000 € | 1 222 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 27 août 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 73 100 € | 1 740 €/m² | RUE DE L'ALLOCHON |
Questions fréquentes, immobilier Montmorillon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Montmorillon ?
Le prix médian d’une maison est de 909 € le mètre carré à Montmorillon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 813 €.
Q2Combien de biens se vendent à Montmorillon ?
89 ventes ont été enregistrées à Montmorillon sur douze mois, soit 10 appartements et 79 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Montmorillon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Montmorillon ?
La maison moyenne vendue à Montmorillon fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 82 191 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Montmorillon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Montmorillon ?
Estimez votre bien à Montmorillon. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 89 % des ventes enregistrées à Montmorillon sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Montmorillon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 89 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026