Prix d'un maison à Montmorillon
À Montmorillon, le prix médian d'un maison est de 909 €/m², soit environ 81 810 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (79 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montmorillon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 124 % au-dessus. Les 79 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 89 % des 89 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 2 types de biens mesurés à Montmorillon, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montmorillon
Sur les ventes d'une maison à Montmorillon, la moitié se sont conclues entre 54 125 € et 127 250 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 561 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 71 | 881 €/m² |
| 2024 | 89 | 929 €/m² |
| 2025 | 79 | 909 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 881 € à 909 €, soit +3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 79 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montmorillon s'étend sur 57 km², s'étage entre 82 et 168 m d'altitude et comptait 5 821 habitants au recensement de 2023.
Montmorillon est une commune du Centre-Ouest de la France, sous-préfecture du département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont nommés les Montmorillonnaises et Montmorillonnais et sont parfois surnommés les Macarons en référence au petit gâteau produit localement depuis le XIXe siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montmorillon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montmorillon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 876 € | 729 € – 976 € | 30 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montmorillon
Q1Quel est le prix d'une maison à Montmorillon en 2026 ?
À Montmorillon, le prix médian d'une maison est de 909 €/m², avec une fourchette de 610 € à 1 305 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Montmorillon ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 54 900 € (1er quartile) à 117 450 € (3e quartile), autour de 81 810 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montmorillon ?
Le prix médian d'une maison à Montmorillon se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (813 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montmorillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 79 ventes de ce type à Montmorillon sur les 12 derniers mois.