Prix d'un maison à Châtellerault
À Châtellerault, le prix médian d'un maison est de 1 200 €/m², soit environ 110 400 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (329 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Châtellerault
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 69 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 24 % en dessous. Sur 427 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 329 portent sur ce type de bien, soit environ 77 %. Des 6 types de biens mesurés à Châtellerault, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Châtellerault
Sur les ventes d'une maison à Châtellerault, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 140 500 €, pour un prix médian de 108 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 534 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 331 | 1 232 €/m² |
| 2024 | 319 | 1 145 €/m² |
| 2025 | 329 | 1 204 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 232 € à 1 204 €, soit −2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 329 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Châtellerault s'étend sur 51,9 km², s'étage entre 42 et 134 m d'altitude et comptait 31 003 habitants au recensement de 2023.
Châtellerault est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants se nomment les Châtelleraudais. Deuxième ville du département derrière Poitiers, elle compte 31 809 habitants et est à la tête d'une unité urbaine de 41 505 habitants (2010) et d'une aire urbaine de 70 145 habitants (2015).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châtellerault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Châtellerault
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Châtellerault
Q1Quel est le prix d'une maison à Châtellerault en 2026 ?
À Châtellerault, le prix médian d'une maison est de 1 200 €/m², avec une fourchette de 865 € à 1 543 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Châtellerault ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 79 580 € (1er quartile) à 141 956 € (3e quartile), autour de 110 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Châtellerault ?
Le prix médian d'une maison à Châtellerault se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 110 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Châtellerault ?
La base DVF de la DGFiP recense 329 ventes de ce type à Châtellerault sur les 12 derniers mois.