Prix d'un maison à La Roche-Posay
À La Roche-Posay, le prix médian d'un maison est de 1 058 €/m², soit environ 104 742 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Roche-Posay
Ce type de bien prend environ 65 % de l'activité locale, 20 des 31 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure La Roche-Posay, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 92 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Roche-Posay
Sur les ventes d'une maison à La Roche-Posay, la moitié se sont conclues entre 78 084 € et 150 500 €, pour un prix médian de 121 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 723 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 014 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 033 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 118 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 014 € à 1 118 €, soit +10,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
La Roche-Posay s'étend sur 35,3 km², s'étage entre 52 et 139 m d'altitude et comptait 1 566 habitants au recensement de 2023.
La Roche-Posay est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine et faisant partie de l'ancienne province de la Touraine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Roche-Posay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Roche-Posay
Q1Quel est le prix d'une maison à La Roche-Posay en 2026 ?
À La Roche-Posay, le prix médian d'une maison est de 1 058 €/m², avec une fourchette de 798 € à 1 498 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à La Roche-Posay ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 79 002 € (1er quartile) à 148 302 € (3e quartile), autour de 104 742 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Roche-Posay ?
Le prix médian d'une maison à La Roche-Posay se situe environ 33 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 578 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Roche-Posay ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à La Roche-Posay sur les 12 derniers mois.