Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Roche-Posay
À La Roche-Posay, le prix médian d'un T2 est de 1 595 €/m², soit environ 57 420 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Roche-Posay
La Roche-Posay mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 4 des 31 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 595 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chasseneuil-du-Poitou ressort à 2 361 €/m², environ 48 % au-dessus, et Châtellerault à 1 207 €/m², environ 24 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Roche-Posay
Sur les ventes d'un T2 à La Roche-Posay, la moitié se sont conclues entre 53 625 € et 67 250 €, pour un prix médian de 60 200 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 871 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 412 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 607 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
La Roche-Posay s'étend sur 35,3 km², s'étage entre 52 et 139 m d'altitude et comptait 1 566 habitants au recensement de 2023.
La Roche-Posay est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine et faisant partie de l'ancienne province de la Touraine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Roche-Posay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Roche-Posay
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Roche-Posay
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Roche-Posay en 2026 ?
À La Roche-Posay, le prix médian d'un T2 est de 1 595 €/m², avec une fourchette de 1 412 € à 2 034 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à La Roche-Posay ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 50 832 € (1er quartile) à 73 224 € (3e quartile), autour de 57 420 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Roche-Posay ?
Le prix médian d'un T2 à La Roche-Posay se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 578 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Roche-Posay ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à La Roche-Posay sur les 12 derniers mois.