Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Buxerolles
À Buxerolles, le prix médian d'un T2 est de 2 074 €/m², soit environ 85 034 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Buxerolles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Poitiers ressort à 2 213 €/m², environ 7 % au-dessus, et Châtellerault à 1 207 €/m², environ 42 % en dessous. Les 27 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 141 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Buxerolles, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 41 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 074 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Buxerolles
Sur les ventes d'un T2 à Buxerolles, la moitié se sont conclues entre 70 625 € et 94 250 €, pour un prix médian de 82 063 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 088 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 023 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 100 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 2 088 € puis 2 100 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Buxerolles s'étend sur 9,1 km², s'étage entre 65 et 124 m d'altitude et comptait 10 289 habitants au recensement de 2023.
Buxerolles est une commune du Centre-Ouest de la France située dans la proche banlieue nord de Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec plus de 10 000 habitants, Buxerolles est la troisième ville du département après Poitiers et Châtellerault. Ses habitants sont appelés les Buxerollois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Buxerolles (Vienne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Buxerolles
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Buxerolles
Q1Quel est le prix d'un T2 à Buxerolles en 2026 ?
À Buxerolles, le prix médian d'un T2 est de 2 074 €/m², avec une fourchette de 1 863 € à 2 274 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Buxerolles ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 76 383 € (1er quartile) à 93 234 € (3e quartile), autour de 85 034 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Buxerolles ?
Le prix médian d'un T2 à Buxerolles se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Buxerolles ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Buxerolles sur les 12 derniers mois.