Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Neuville-de-Poitou
À Neuville-de-Poitou, le prix médian d'un T2 est de 1 652 €/m², soit environ 82 600 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Neuville-de-Poitou
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Poitiers ressort à 2 213 €/m², environ 34 % au-dessus, et Châtellerault à 1 207 €/m², environ 27 % en dessous. À 1 652 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 9 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 74 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Neuville-de-Poitou mesure 2 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Neuville-de-Poitou
Sur les ventes d'un T2 à Neuville-de-Poitou, la moitié se sont conclues entre 78 000 € et 90 000 €, pour un prix médian de 83 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 708 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 800 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 625 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Neuville-de-Poitou s'étend sur 17,1 km², s'étage entre 91 et 140 m d'altitude et comptait 5 513 habitants au recensement de 2023.
Neuville-de-Poitou est une commune du Centre-Ouest de la France, située à une quinzaine de kilomètres au nord-ouest de Poitiers, dans le département de la Vienne, la région historique et culturelle du Poitou et la région administrative de Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Neuvillois. Le bourg est connu pour son marché local du dimanche matin, l'un des plus importants du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neuville-de-Poitou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Neuville-de-Poitou
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 659 € | 1 187 € – 2 072 € | 105 m² | 65 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Neuville-de-Poitou
Q1Quel est le prix d'un T2 à Neuville-de-Poitou en 2026 ?
À Neuville-de-Poitou, le prix médian d'un T2 est de 1 652 €/m², avec une fourchette de 1 587 € à 1 856 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à Neuville-de-Poitou ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 79 350 € (1er quartile) à 92 800 € (3e quartile), autour de 82 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Neuville-de-Poitou ?
Le prix médian d'un T2 à Neuville-de-Poitou est proche de la médiane des appartements de la ville (1 636 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Neuville-de-Poitou ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Neuville-de-Poitou sur les 12 derniers mois.