Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Jaunay-Marigny
À Jaunay-Marigny, le prix médian d'un T2 est de 1 919 €/m², soit environ 84 436 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Jaunay-Marigny
Des 3 types de biens mesurés à Jaunay-Marigny, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 4 des 93 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 919 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chasseneuil-du-Poitou ressort à 2 361 €/m², environ 23 % au-dessus, et Châtellerault à 1 207 €/m², environ 37 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Jaunay-Marigny
Sur les ventes d'un T2 à Jaunay-Marigny, la moitié se sont conclues entre 72 625 € et 94 375 €, pour un prix médian de 82 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 957 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 759 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 314 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Jaunay-Marigny s'étend sur 48,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 528 habitants au recensement de 2023.
Jaunay-Marigny est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est née de la fusion des communes de Jaunay-Clan et de Marigny-Brizay.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jaunay-Marigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jaunay-Marigny
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Jaunay-Marigny
Q1Quel est le prix d'un T2 à Jaunay-Marigny en 2026 ?
À Jaunay-Marigny, le prix médian d'un T2 est de 1 919 €/m², avec une fourchette de 1 560 € à 2 321 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Jaunay-Marigny ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 68 640 € (1er quartile) à 102 124 € (3e quartile), autour de 84 436 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Jaunay-Marigny ?
Le prix médian d'un T2 à Jaunay-Marigny se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 038 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Jaunay-Marigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Jaunay-Marigny sur les 12 derniers mois.