Prix d'un maison à Neuville-de-Poitou
À Neuville-de-Poitou, le prix médian d'un maison est de 1 659 €/m², soit environ 174 195 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (65 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neuville-de-Poitou
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 22 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 45 % en dessous. Des 2 types de biens mesurés à Neuville-de-Poitou, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 65 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 74 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Neuville-de-Poitou
Sur les ventes d'une maison à Neuville-de-Poitou, la moitié se sont conclues entre 128 500 € et 217 250 €, pour un prix médian de 171 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 785 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 83 | 1 736 €/m² |
| 2024 | 57 | 1 667 €/m² |
| 2025 | 65 | 1 620 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 736 € à 1 620 €, soit −6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neuville-de-Poitou s'étend sur 17,1 km², s'étage entre 91 et 140 m d'altitude et comptait 5 513 habitants au recensement de 2023.
Neuville-de-Poitou est une commune du Centre-Ouest de la France, située à une quinzaine de kilomètres au nord-ouest de Poitiers, dans le département de la Vienne, la région historique et culturelle du Poitou et la région administrative de Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Neuvillois. Le bourg est connu pour son marché local du dimanche matin, l'un des plus importants du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neuville-de-Poitou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Neuville-de-Poitou
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 652 € | 1 587 € – 1 856 € | 50 m² | 9 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Neuville-de-Poitou
Q1Quel est le prix d'une maison à Neuville-de-Poitou en 2026 ?
À Neuville-de-Poitou, le prix médian d'une maison est de 1 659 €/m², avec une fourchette de 1 187 € à 2 072 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Neuville-de-Poitou ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 124 635 € (1er quartile) à 217 560 € (3e quartile), autour de 174 195 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Neuville-de-Poitou ?
Le prix médian d'une maison à Neuville-de-Poitou se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 636 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Neuville-de-Poitou ?
La base DVF de la DGFiP recense 65 ventes de ce type à Neuville-de-Poitou sur les 12 derniers mois.