Prix d'un maison à Saint-Benoît
À Saint-Benoît, le prix médian d'un maison est de 1 895 €/m², soit environ 202 765 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (66 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Benoît
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 7 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 52 % en dessous. Les 66 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 66 % des 100 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Benoît, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Benoît
Sur les ventes d'une maison à Saint-Benoît, la moitié se sont conclues entre 164 500 € et 250 000 €, pour un prix médian de 199 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 705 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 2 084 €/m² |
| 2024 | 67 | 1 809 €/m² |
| 2025 | 66 | 1 874 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 084 € à 1 874 €, soit −10,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saint-Benoît s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 72 et 136 m d'altitude et comptait 7 375 habitants au recensement de 2023.
Saint-Benoît est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans la banlieue sud de Poitiers, dans le département de la Vienne (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Sancto-Bénédictins.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Benoît (Vienne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Benoît
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Benoît
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Benoît en 2026 ?
À Saint-Benoît, le prix médian d'une maison est de 1 895 €/m², avec une fourchette de 1 312 € à 2 364 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Saint-Benoît ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 140 384 € (1er quartile) à 252 948 € (3e quartile), autour de 202 765 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Benoît ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Benoît se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 071 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Benoît ?
La base DVF de la DGFiP recense 66 ventes de ce type à Saint-Benoît sur les 12 derniers mois.