Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Benoît
À Saint-Benoît, le prix médian d'un studio est de 2 629 €/m², soit environ 70 983 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Benoît
Des 5 types de biens mesurés à Saint-Benoît, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 100 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Le prix médian, 2 629 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 46 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chasseneuil-du-Poitou ressort à 3 013 €/m², environ 15 % au-dessus, et Montmorillon à 876 €/m², environ 67 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Benoît
Sur les ventes d'un studio à Saint-Benoît, la moitié se sont conclues entre 54 000 € et 70 000 €, pour un prix médian de 56 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 500 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 211 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 895 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saint-Benoît s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 72 et 136 m d'altitude et comptait 7 375 habitants au recensement de 2023.
Saint-Benoît est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans la banlieue sud de Poitiers, dans le département de la Vienne (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Sancto-Bénédictins.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Benoît (Vienne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Benoît
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Benoît
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Benoît en 2026 ?
À Saint-Benoît, le prix médian d'un studio est de 2 629 €/m², avec une fourchette de 1 579 € à 2 750 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Saint-Benoît ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 42 633 € (1er quartile) à 74 250 € (3e quartile), autour de 70 983 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Benoît ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Benoît se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 071 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Benoît ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Benoît sur les 12 derniers mois.