Prix d'un studio (1 pièce) à Poitiers
À Poitiers, le prix médian d'un studio est de 2 706 €/m², soit environ 67 650 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (280 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Poitiers
La surface moyenne des studio vendus, 25 m², est environ 49 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². Le prix médian, 2 706 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 1 367 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 280 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Poitiers, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtellerault à 1 133 €/m², environ 58 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -1,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 25 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 280 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Poitiers
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Poitiers
Q1Quel est le prix d'un studio à Poitiers en 2026 ?
À Poitiers, le prix médian d'un studio est de 2 706 €/m², avec une fourchette de 2 265 € à 3 094 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Poitiers ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 56 625 € (1er quartile) à 77 350 € (3e quartile), autour de 67 650 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Poitiers ?
Le prix médian d'un studio à Poitiers se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 200 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Poitiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 280 ventes de ce type à Poitiers sur les 12 derniers mois.