Prix immobilier Buxerolles
À Buxerolles, la maison ressort à 2 032 € le mètre carré en médiane, avec 141 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Buxerolles vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Buxerolles est un marché de maisons, avec 87 ventes annuelles contre 54 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 86041), sous son code postal 86180.
Buxerolles, la commune
Buxerolles s'étend sur 9,1 km², s'étage entre 65 et 124 m d'altitude et comptait 10 289 habitants au recensement de 2023.
Buxerolles est une commune du Centre-Ouest de la France située dans la proche banlieue nord de Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec plus de 10 000 habitants, Buxerolles est la troisième ville du département après Poitiers et Châtellerault. Ses habitants sont appelés les Buxerollois.
Un peu d'histoire
Longtemps constituée de hameaux, Buxerolles est aujourd'hui une ville dense, troisième commune du département avec plus de 10 000 habitants. En 2004, des fouilles archéologiques, réalisées lors de la création de la résidence « le Pas de Saint Jacques », ont révélé des vestiges de plusieurs époques. Les plus anciens datent du néolithique moyen (vers 2400 avant J.C.), une petite nécropole avec six inhumations. Des fosses circulaires et des trous de poteaux attestent d’un bâtiment de type agricole et donc de présence humaine à l’âge du bronze ancien (1800 avant J.C.).
À voir à Buxerolles
- Manoir de Clotet
- L'église Saint-Philippe et Saint-Jacques
- Les parcs de Valvert et de la Robla
- Manoir de la Loubantière
- Manoir de la Charletterie
D'après Wikidata et l'article « Buxerolles (Vienne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Buxerolles
Le marché de Buxerolles en chiffres
À Buxerolles, une maison se négocie autour de 2 032 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 000 €.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Buxerolles tourne autour de 205 528 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Buxerolles
Ce que vaut chaque taille de bien à Buxerolles
Le détail par taille de bien à Buxerolles donne T2 à 2 074 €/m², studio à 2 304 €/m², T3 à 1 897 €/m², T4 à 1 777 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 21 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
87 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Buxerolles, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Buxerolles sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Buxerolles
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Buxerolles pour le moment.
Vendre son bien à Buxerolles
Fixer un prix à Buxerolles part de la médiane de 2 032 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 141 ventes par an, Buxerolles est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Buxerolles sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Buxerolles
Aux prix de Buxerolles s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Buxerolles ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoBuxerolles face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montmorillon se situe 59 % en dessous et Poitiers 10 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Buxerolles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 72 500 € | 614 €/m² | RUE FLORA TRISTAN |
| 29 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 175 000 € | 1 882 €/m² | ALL DU CERISIER |
| 23 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 195 000 € | 1 757 €/m² | RUE DES PIERRIERES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 213 000 € | 1 732 €/m² | RUE DES COCCINELLES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 60 000 € | 2 857 €/m² | RTE DE L ORMEAU |
| 17 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 145 000 € | 1 768 €/m² | RUE ROGER FRISON - ROCHE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 3 | 190 000 € | 1 743 €/m² | RUE DES TROENES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 183 500 € | 2 323 €/m² | RUE PIERRE FOUQUET |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 166 000 € | 2 635 €/m² | RUE DE TERRAGEAUX |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 84 000 € | 1 313 €/m² | RUE DES IRIS |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 68 000 € | 2 061 €/m² | RUE DES HAUTS BIZAIS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 290 000 € | 2 458 €/m² | RUE FLORA TRISTAN |
| 28 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 177 000 € | 2 159 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 260 000 € | 2 131 €/m² | RUE DU VAL |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 125 000 € | 2 273 €/m² | AV DE LA LIBERTE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 258 750 € | 1 725 €/m² | RUE DU COLIBRI |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 53 600 € | 2 330 €/m² | RUE CAMILLE GIRAULT |
| 7 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 158 000 € | 1 491 €/m² | RUE DES ROSSIGNOLS |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 110 000 € | 2 391 €/m² | RUE CAMILLE GIRAULT |
| 31 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 166 000 € | 2 406 €/m² | ALL CHARLIE CHAPLIN |
Questions fréquentes, immobilier Buxerolles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Buxerolles ?
Le prix médian d’une maison est de 2 032 € le mètre carré à Buxerolles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 000 €.
Q2Combien de biens se vendent à Buxerolles ?
141 ventes ont été enregistrées à Buxerolles sur douze mois, soit 54 appartements et 87 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Buxerolles ?
Le prix médian d’un T2 à Buxerolles est de 2 074 € le mètre carré, sur 27 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Buxerolles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Buxerolles ?
La maison moyenne vendue à Buxerolles fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 205 528 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Buxerolles ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Buxerolles ?
Estimez votre bien à Buxerolles. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 62 % des ventes enregistrées à Buxerolles sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Buxerolles avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 141 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026