Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Châtellerault
À Châtellerault, le prix médian d'un T5+ est de 1 004 €/m², soit environ 87 348 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Châtellerault
Châtellerault mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 3 des 427 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 004 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 87 m² pour un T5+, soit environ 47 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Poitiers ressort à 1 497 €/m², environ 49 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Châtellerault
Sur les ventes d'un T5+ à Châtellerault, la moitié se sont conclues entre 58 250 € et 115 000 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 81 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 090 €/m² |
| 2024 | 8 | 983 €/m² |
| 2025 | 3 | 971 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Châtellerault s'étend sur 51,9 km², s'étage entre 42 et 134 m d'altitude et comptait 31 003 habitants au recensement de 2023.
Châtellerault est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants se nomment les Châtelleraudais. Deuxième ville du département derrière Poitiers, elle compte 31 809 habitants et est à la tête d'une unité urbaine de 41 505 habitants (2010) et d'une aire urbaine de 70 145 habitants (2015).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châtellerault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Châtellerault
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Châtellerault
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Châtellerault en 2026 ?
À Châtellerault, le prix médian d'un T5+ est de 1 004 €/m², avec une fourchette de 703 € à 1 662 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 87 m² à Châtellerault ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 61 161 € (1er quartile) à 144 594 € (3e quartile), autour de 87 348 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Châtellerault ?
Le prix médian d'un T5+ à Châtellerault se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 110 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Châtellerault ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Châtellerault sur les 12 derniers mois.