Prix immobilier Nanteuil-le-Haudouin
Nanteuil-le-Haudouin affiche 2 788 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 47 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Nanteuil-le-Haudouin est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Nanteuil-le-Haudouin est un marché de maisons, avec 34 ventes annuelles contre 13 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60446), sous son code postal 60440.
Nanteuil-le-Haudouin, la commune
Nanteuil-le-Haudouin s'étend sur 21 km², s'étage entre 78 et 128 m d'altitude et comptait 4 258 habitants au recensement de 2023.
Nanteuil-le-Haudouin est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Sous l'Ancien Régime, Nanteuil possède un important château qui est possédé par les familles de Guise et Schomberg. Le château est détruit en 1794 durant la Révolution française. Le nom de Nanteuil-le-Haudouin est associé à la bataille de la Marne, car c'est dans cette ville que les taxis de la Marne déposèrent une brigade d'infanterie française, en en faisant une anecdote de la Première Guerre mondiale. La ville est également bombardée durant la campagne de France en 1940.
À voir à Nanteuil-le-Haudouin
- L'église Saint-Pierre
- Les Vestiges du château
- Chapelle de l'ancien Hôtel-Dieu
- Chapelle Notre-Dame-des-Marais
- Pont probablement médiéval sur la Nonette près du Grand moulin
D'après Wikidata et l'article « Nanteuil-le-Haudouin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Nanteuil-le-Haudouin
Le marché de Nanteuil-le-Haudouin en chiffres
Le prix médian d’une maison à Nanteuil-le-Haudouin s’établit à 2 788 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 915 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Nanteuil-le-Haudouin fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 269 285 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Nanteuil-le-Haudouin
T2, T4, studio, T3, le détail à Nanteuil-le-Haudouin
Par typologie à Nanteuil-le-Haudouin, T2 à 3 143 €/m², T4 à 2 713 €/m², studio à 3 207 €/m², T3 à 2 647 €/m².
Avec 34 ventes en un an, la maison domine le marché de Nanteuil-le-Haudouin. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Nanteuil-le-Haudouin
La médiane de 2 788 € le mètre carré donne le point de départ à Nanteuil-le-Haudouin ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 47 ventes par an, Nanteuil-le-Haudouin est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Nanteuil-le-Haudouin dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Nanteuil-le-Haudouin
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Nanteuil-le-Haudouin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoNanteuil-le-Haudouin face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nogent-sur-Oise se situe 48 % en dessous et Chantilly 33 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Nanteuil-le-Haudouin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 60 000 € | 750 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 17 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 262 000 € | 3 541 €/m² | RUE JULES DUBRULLE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 295 000 € | 3 352 €/m² | RUE DE LA GRANGE AUX MOINES |
| 24 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 275 000 € | 3 274 €/m² | RUE DE LA CROIX VERTE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 175 000 € | 4 167 €/m² | RUE DU GUE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 293 000 € | 2 640 €/m² | RUE DES PAVILLONS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 205 000 € | 3 417 €/m² | RUE SAINT LAURENT |
| 21 octobre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 246 000 € | 2 000 €/m² | RUE JULES DUBRULLE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 326 900 € | 3 174 €/m² | PL DE LA BELLE HELENE |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 157 000 € | 4 243 €/m² | RUE DE LIZY |
| 2 octobre 2025 | Maison | 26 m² | 1 | 188 000 € | 7 231 €/m² | RUE DU GUE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 198 900 € | 3 489 €/m² | RUE ST LAURENT |
| 19 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 299 000 € | 2 431 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 17 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 240 000 € | 3 117 €/m² | RUE DE LA CROIX D'ANDOLLE |
| 13 août 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 193 000 € | 2 506 €/m² | RUE DE LA CROIX D'ANDOLLE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 225 000 € | 3 750 €/m² | RUE JULES DUBRULLE |
| 16 juillet 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 158 000 € | 2 821 €/m² | RUE DE L'HOTEL DIEU |
| 30 juin 2025 | Maison | 119 m² | 7 | 305 000 € | 2 563 €/m² | RUE DU BOIS FOURNIER |
| 30 juin 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 246 000 € | 2 674 €/m² | RUE DU GLOUSSET |
| 26 juin 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 247 500 € | 3 214 €/m² | RUE DE LA CROIX D'ANDOLLE |
Questions fréquentes, immobilier Nanteuil-le-Haudouin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le prix médian d’une maison est de 2 788 € le mètre carré à Nanteuil-le-Haudouin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 915 €.
Q2Combien de biens se vendent à Nanteuil-le-Haudouin ?
47 ventes ont été enregistrées à Nanteuil-le-Haudouin sur douze mois, soit 13 appartements et 34 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le prix médian d’un T2 à Nanteuil-le-Haudouin est de 3 143 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Nanteuil-le-Haudouin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Nanteuil-le-Haudouin ?
La maison moyenne vendue à Nanteuil-le-Haudouin fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 269 285 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Nanteuil-le-Haudouin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 72 % des ventes enregistrées à Nanteuil-le-Haudouin sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Nanteuil-le-Haudouin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026