Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Nanteuil-le-Haudouin
À Nanteuil-le-Haudouin, le prix médian d'un T2 est de 3 143 €/m², soit environ 141 435 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Nanteuil-le-Haudouin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 190 €/m², environ 33 % au-dessus, et Nogent-sur-Oise à 1 786 €/m², environ 43 % en dessous. À 3 143 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 16 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Nanteuil-le-Haudouin, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 47 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Nanteuil-le-Haudouin
Sur les ventes d'un T2 à Nanteuil-le-Haudouin, la moitié se sont conclues entre 129 800 € et 157 000 €, pour un prix médian de 143 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 529 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 081 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 763 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026
La commune
Nanteuil-le-Haudouin s'étend sur 21 km², s'étage entre 78 et 128 m d'altitude et comptait 4 258 habitants au recensement de 2023.
Nanteuil-le-Haudouin est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nanteuil-le-Haudouin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nanteuil-le-Haudouin
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Nanteuil-le-Haudouin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Nanteuil-le-Haudouin en 2026 ?
À Nanteuil-le-Haudouin, le prix médian d'un T2 est de 3 143 €/m², avec une fourchette de 2 769 € à 3 490 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Nanteuil-le-Haudouin ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 124 605 € (1er quartile) à 157 050 € (3e quartile), autour de 141 435 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le prix médian d'un T2 à Nanteuil-le-Haudouin se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 915 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Nanteuil-le-Haudouin ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Nanteuil-le-Haudouin sur les 12 derniers mois.