Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Nanteuil-le-Haudouin
À Nanteuil-le-Haudouin, le prix médian d'un T4 est de 2 713 €/m², soit environ 203 475 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Nanteuil-le-Haudouin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 3 284 €/m², environ 21 % au-dessus, et Beauvais à 1 338 €/m², environ 51 % en dessous. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Nanteuil-le-Haudouin, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 47 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Le prix médian, 2 713 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 75 m² pour un T4, soit environ 41 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Nanteuil-le-Haudouin
Sur les ventes d'un T4 à Nanteuil-le-Haudouin, la moitié se sont conclues entre 196 000 € et 215 000 €, pour un prix médian de 202 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 733 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 703 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 632 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026
La commune
Nanteuil-le-Haudouin s'étend sur 21 km², s'étage entre 78 et 128 m d'altitude et comptait 4 258 habitants au recensement de 2023.
Nanteuil-le-Haudouin est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nanteuil-le-Haudouin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nanteuil-le-Haudouin
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Nanteuil-le-Haudouin
Q1Quel est le prix d'un T4 à Nanteuil-le-Haudouin en 2026 ?
À Nanteuil-le-Haudouin, le prix médian d'un T4 est de 2 713 €/m², avec une fourchette de 2 589 € à 2 921 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 75 m² à Nanteuil-le-Haudouin ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 194 175 € (1er quartile) à 219 075 € (3e quartile), autour de 203 475 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le prix médian d'un T4 à Nanteuil-le-Haudouin se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 915 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Nanteuil-le-Haudouin ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Nanteuil-le-Haudouin sur les 12 derniers mois.