Prix immobilier Mouriès
Le prix médian d’une maison à Mouriès s’établit à 3 500 € le mètre carré, et 58 ventes ont été publiées en un an.
À Mouriès, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Mouriès, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 51 ventes en un an pour 7 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13065), sous son code postal 13890.
Mouriès, la commune
Mouriès s'étend sur 38,4 km², s'étage entre 1 et 280 m d'altitude et comptait 3 527 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Mourièsens.
Mouriès [muʁjɛs] est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue comme la première commune oléicole de France.
Un peu d'histoire
Dans les siècles qui précèdent l'arrivée des Romains, le territoire de Mouriès, comme l'ensemble des Alpilles, est peuplé de Ligures, de Celtes et de Celto-Ligures. Mouriès fait alors sans doute partie du territoire des Nearchi dont Ernaginum constitue la frontière nord, mais aussi, peut-être, des Anatilii, qui vivent jusqu'au nord de la Crau, dont les Alpilles constituent la frontière naturelle. Lors de la seconde partie du premier âge du Fer (VIIe, VIe siècles av. J.-C.), la population, jusqu'alors essentiellement nomade, se sédentarise et se met à construire en dur.
À voir à Mouriès
- L'oppidum des Caisses de Jean-Jean
- L'église Saint-Jacques-le-Majeur
- Le temple protestant datant de 1823
- Le mas de Brau
- Le mas de Malacercis
D'après Wikidata et l'article « Mouriès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mouriès
Le marché de Mouriès en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Mouriès ressort à 3 500 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 641 €.
Les biens vendus à Mouriès font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 337 190 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mouriès
T2, T3, le détail à Mouriès
Par typologie à Mouriès, T2 à 3 802 €/m², T3 à 2 468 €/m².
51 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Mouriès, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 3 500 € le mètre carré donne le point de départ à Mouriès ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Mouriès, 58 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Aix-en-Provence 83 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Mouriès
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 4 | 160 000 € | 2 963 €/m² | PAS DE L ESPIGAU |
| 19 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 210 000 € | 3 088 €/m² | CHE DU CASTELLAS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 307 500 € | 4 393 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 25 novembre 2025 | Maison | 175 m² | 6 | 934 040 € | 5 337 €/m² | RTE DES OLIVIERS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 165 000 € | 1 833 €/m² | RUE D AUBAGNE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 249 020 € | 2 930 €/m² | SERVANNE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 258 250 € | 3 637 €/m² | AV PASTEUR |
| 9 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 308 000 € | 3 277 €/m² | LOT L ESPIGAU |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 132 000 € | 3 667 €/m² | RUE D AUBAGNE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 24 m² | 2 | 122 000 € | 5 083 €/m² | CHE DU MAS NEUF |
| 26 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 427 999 € | 5 558 €/m² | PAS DE L ESPIGAU |
| 24 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 221 920 € | 2 611 €/m² | AV PASTEUR |
| 16 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 164 275 € | 4 107 €/m² | PAS DE L ESPIGAU |
| 12 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 410 000 € | 4 100 €/m² | IMP DES PLANTIERS |
| 2 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 333 100 € | 3 965 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 1er septembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 100 000 € | 2 500 €/m² | PAS DE L ESPIGAU |
| 1er septembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 250 000 € | 2 381 €/m² | AV PASTEUR |
| 14 août 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 291 000 € | 3 129 €/m² | AV PASTEUR |
| 13 août 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 170 000 € | 3 953 €/m² | RTE DE SALOME |
| 1er août 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 120 554 € | 2 565 €/m² | AV DES ALPILLES |
Questions fréquentes, immobilier Mouriès
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mouriès ?
Le prix médian d’une maison est de 3 500 € le mètre carré à Mouriès, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 641 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mouriès ?
58 ventes ont été enregistrées à Mouriès sur douze mois, soit 7 appartements et 51 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Mouriès ?
Le prix médian d’un T2 à Mouriès est de 3 802 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Mouriès ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Mouriès ?
La maison moyenne vendue à Mouriès fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 337 190 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Mouriès ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026