Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mouriès
À Mouriès, le prix médian d'un T3 est de 2 468 €/m², soit environ 177 696 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mouriès
La surface moyenne des T3 vendus, 72 m², est environ 38 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Le prix médian, 2 468 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 58 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Mouriès mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 89 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Mouriès
Sur les ventes d'un T3 à Mouriès, la moitié se sont conclues entre 165 721 € et 193 500 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 031 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 564 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 306 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Mouriès s'étend sur 38,4 km², s'étage entre 1 et 280 m d'altitude et comptait 3 527 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Mourièsens.
Mouriès [muʁjɛs] est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue comme la première commune oléicole de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mouriès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mouriès
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mouriès
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mouriès en 2026 ?
À Mouriès, le prix médian d'un T3 est de 2 468 €/m², avec une fourchette de 2 092 € à 2 550 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Mouriès ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 150 624 € (1er quartile) à 183 600 € (3e quartile), autour de 177 696 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mouriès ?
Le prix médian d'un T3 à Mouriès se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 641 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mouriès ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Mouriès sur les 12 derniers mois.