Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Mouriès
À Mouriès, le prix médian d'un T2 est de 3 802 €/m², soit environ 155 882 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Mouriès
Mouriès mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 58 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 802 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 36 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Mouriès
Sur les ventes d'un T2 à Mouriès, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 135 493 €, pour un prix médian de 125 068 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 4 074 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 661 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 938 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Mouriès s'étend sur 38,4 km², s'étage entre 1 et 280 m d'altitude et comptait 3 527 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Mourièsens.
Mouriès [muʁjɛs] est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue comme la première commune oléicole de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mouriès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Mouriès
Q1Quel est le prix d'un T2 à Mouriès en 2026 ?
À Mouriès, le prix médian d'un T2 est de 3 802 €/m², avec une fourchette de 2 622 € à 4 113 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Mouriès ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 107 502 € (1er quartile) à 168 633 € (3e quartile), autour de 155 882 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Mouriès ?
Le prix médian d'un T2 à Mouriès se situe environ 44 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 641 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Mouriès ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Mouriès sur les 12 derniers mois.