Prix immobilier Mougins
Mougins affiche 4 684 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 353 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Mougins est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Mougins est d’abord collectif, avec 182 appartements vendus en douze mois contre 171 maisons. La médiane des ventes a bougé de -1,7 % en douze mois.
Dynamique du marché, Mougins
Le marché de Mougins en chiffres
Le prix médian d’un appartement à Mougins s’établit à 4 684 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 4 860 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Mougins tient entre 4 131 € et 5 474 € le mètre carré. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
Les biens vendus à Mougins font 55 mètres carrés en moyenne, soit environ 256 222 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mougins
T2, T3, studio, T4, T5+, le détail à Mougins
Typologie par typologie, Mougins se lit ainsi : T2 à 4 663 €/m², T3 à 4 652 €/m², studio à 4 769 €/m², T4 à 4 657 €/m², T5+ à 4 091 €/m².
L’écart entre le studio et le T3 atteint 3 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Mougins, avec 171 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Mougins sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Mougins pour le moment.
Estimer mon bien à MouginsMettre en vente à Mougins
Entre 4 131 € et 5 474 € le mètre carré, tout le marché de Mougins tient. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, pas en recopiant la médiane.
La densité du marché de Mougins, 353 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO estime votre bien à Mougins à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Mougins
Lire la fourchette de 4 131 € à 5 474 € est le principal outil de l’acheteur à Mougins. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque : la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Mougins monte ou baisse ?
La médiane des ventes a bougé de -1,7 % en douze mois. L’écart est réel mais modeste : il ne change pas la lecture du marché.
Le recul de cinq ans manque à Mougins : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Grasse se situe 37 % en dessous et Cannes 27 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Mougins
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mougins ?
Le prix médian d’un appartement est de 4 684 € le mètre carré à Mougins, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 4 860 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mougins ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -1,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Mougins ?
353 ventes ont été enregistrées à Mougins sur douze mois : 182 appartements et 171 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Mougins ?
Le prix médian d’un T2 à Mougins est de 4 663 € le mètre carré, sur 77 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Mougins ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Mougins ?
L’appartement moyen vendu à Mougins fait 55 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 256 222 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Mougins ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Mougins ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 353 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026