Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Mougins
À Mougins, le prix médian d'un T5+ est de 4 091 €/m², soit environ 470 465 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Mougins
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 7 360 €/m², environ 80 % au-dessus, et Grasse à 2 638 €/m², environ 36 % en dessous. Mougins mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 353 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 091 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 115 m² pour un T5+, soit environ 110 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Mougins
Sur les ventes d'un T5+ à Mougins, la moitié se sont conclues entre 410 000 € et 553 000 €, pour un prix médian de 425 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 87 et 134 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 434 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 000 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 705 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Mougins s'étend sur 25,6 km², s'étage entre 32 et 760 m d'altitude et comptait 19 782 habitants au recensement de 2023.
Mougins ([muʒɛ̃]) est une commune française du département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, célèbre internationalement comme étant le lieu de décès de l'artiste Pablo Picasso. La commune, historiquement paysanne spécialisée dans la cueillette de jasmin, est aujourd'hui massivement urbanisée par une abondance de villas de style néo-provençal et moderne, ainsi que d'immeubles. Le tourisme y est principalement développé dans l'art, la gastronomie et les expositions d'artistes (peintres et sculpteurs).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mougins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mougins
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Mougins
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Mougins en 2026 ?
À Mougins, le prix médian d'un T5+ est de 4 091 €/m², avec une fourchette de 2 269 € à 5 184 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 115 m² à Mougins ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 260 935 € (1er quartile) à 596 160 € (3e quartile), autour de 470 465 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Mougins ?
Le prix médian d'un T5+ à Mougins se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 684 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Mougins ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Mougins sur les 12 derniers mois.