Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Cannes
À Cannes, le prix médian d'un T5+ est de 7 806 €/m², soit environ 1 116 258 € pour une surface moyenne de 143 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Cannes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Grasse à 2 655 €/m², environ 66 % en dessous. Le prix médian, 7 806 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 143 m² pour un T5+, soit environ 143 % de plus. Cannes mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 1er rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 56 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 2 046 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T5+ de 143 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Cannes
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Cannes
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Cannes en 2026 ?
À Cannes, le prix médian d'un T5+ est de 7 806 €/m², avec une fourchette de 4 972 € à 13 011 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 143 m² à Cannes ?
Pour la surface moyenne observée (143 m²), le budget indicatif va d'environ 710 996 € (1er quartile) à 1 860 573 € (3e quartile), autour de 1 116 258 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Cannes ?
Le prix médian d'un T5+ à Cannes se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 962 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Cannes ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Cannes sur les 12 derniers mois.