Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Antibes
À Antibes, le prix médian d'un T5+ est de 4 732 €/m², soit environ 544 180 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Antibes
À 4 732 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 115 m² pour un T5+, soit environ 109 % de plus. Antibes mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 2 137 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 27 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 7 360 €/m², environ 56 % au-dessus, et Grasse à 2 638 €/m², environ 44 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Antibes
Sur les ventes d'un T5+ à Antibes, la moitié se sont conclues entre 373 500 € et 853 500 €, pour un prix médian de 554 200 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 94 et 133 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 4 634 €/m² |
| 2024 | 41 | 4 663 €/m² |
| 2025 | 27 | 5 957 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 4 634 € à 5 957 €, soit +28,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Antibes s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 0 et 163 m d'altitude et comptait 77 637 habitants au recensement de 2023.
Antibes, en italien Antibo, aussi connue en français sous le nom d'Antibes Juan-les-Pins, est une commune française de l'aire urbaine de Nice située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Antibes est, en 2023, la deuxième ville la plus peuplée du département, après Nice.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Antibes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Antibes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 481 € | 4 674 € – 6 554 € | 29 m² | 414 |
| T2 | 5 123 € | 4 256 € – 6 100 € | 47 m² | 650 |
| T3 | 4 786 € | 3 947 € – 5 919 € | 68 m² | 633 |
| T4 | 4 583 € | 3 716 € – 6 157 € | 86 m² | 202 |
| Maison | 6 354 € | 4 590 € – 8 618 € | 125 m² | 209 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Antibes
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Antibes en 2026 ?
À Antibes, le prix médian d'un T5+ est de 4 732 €/m², avec une fourchette de 3 825 € à 6 884 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 115 m² à Antibes ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 439 875 € (1er quartile) à 791 660 € (3e quartile), autour de 544 180 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Antibes ?
Le prix médian d'un T5+ à Antibes se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 075 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Antibes ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Antibes sur les 12 derniers mois.