Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Vallauris
À Vallauris, le prix médian d'un T5+ est de 3 139 €/m², soit environ 326 456 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Vallauris
La surface moyenne des T5+ vendus, 104 m², est environ 106 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 3 139 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Sur 690 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Des 6 types de biens mesurés à Vallauris, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 7 360 €/m², environ 134 % au-dessus, et Grasse à 2 638 €/m², environ 16 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Vallauris
Sur les ventes d'un T5+ à Vallauris, la moitié se sont conclues entre 236 021 € et 455 000 €, pour un prix médian de 287 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 83 et 111 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 5 057 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 862 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 899 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 5 057 € à 2 899 €, soit −42,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Vallauris s'étend sur 13 km², s'étage entre 0 et 285 m d'altitude et comptait 29 259 habitants au recensement de 2023.
Vallauris [valoʁis] est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vallauris fait partie de la technopole de Sophia Antipolis et fait partie intégrante de la communauté d'agglomération de Sophia Antipolis. La ville de Vallauris est connue dans l'histoire de l'art pour avoir accueilli le peintre Pablo Picasso, qui a relancé l'artisanat de la céramique dans la commune.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vallauris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vallauris
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 583 € | 3 701 € – 5 500 € | 30 m² | 138 |
| T2 | 4 320 € | 3 341 € – 5 462 € | 43 m² | 207 |
| T3 | 3 975 € | 3 105 € – 5 131 € | 66 m² | 159 |
| T4 | 3 289 € | 2 697 € – 4 595 € | 82 m² | 43 |
| Maison | 5 280 € | 3 421 € – 7 143 € | 121 m² | 130 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Vallauris
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Vallauris en 2026 ?
À Vallauris, le prix médian d'un T5+ est de 3 139 €/m², avec une fourchette de 2 552 € à 5 222 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 104 m² à Vallauris ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 265 408 € (1er quartile) à 543 088 € (3e quartile), autour de 326 456 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Vallauris ?
Le prix médian d'un T5+ à Vallauris se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 188 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Vallauris ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Vallauris sur les 12 derniers mois.